Согласно документу, во исполнение Федерального закона от 24.06.2025 № 180-ФЗ у каждого МКД и частного жилого дома в системе должен появиться цифровой паспорт с основной информацией об объекте: о его составе и стоимости, о подтверждённых документами изменениях. Редакция ч. 5 ст. 19 ЖК РФ с 1 марта 2026 года Поставщиками необходимых данных станут: УО, ТСЖ и кооперативы; собственники и их представители, в том числе при непосредственном управлении МКД; застройщики. Информация будет включать данные ЕГРН, инвентаризации и технического учёта. Последний должен содержать сведения о фактическом состоянии конструкций, инженерных систем и ремонтах. Порядок техобследований жилфонда и хранения архивов должны установить регионы. Проект постановления также предусматривает правила валидации и верификации данных о доме. Информация пройдёт автоматизированную проверку в ГИС ЖКХ, а также контролем будет заниматься Фонд развития территорий: о выявленных расхождениях в данных ФРТ сообщит в Минстрой РФ. Министерство, в свою очередь, должно разработать форму цифрового паспорта для разных видов домов, помещений и машино-мест, а также перечень необходимых классификаторов данных и порядок их использования. Согласно проекту, новые правила вступят в силу одновременно с № 180-ФЗ – 1 марта 2026 года. Общественное обсуждение документа продлится до 14 октября.
Источник: РосКвартал®
| 
