По пролонгации действия размера платы за содержание жилого помещения, установленного на ОСС на 2014 г. – данный размер платы будет действовать до изменения размера платы ОСС или органом местного самоуправления или до смены способы управления или УО.
Проведение аукциона для целей установления платы за содержание жилого помещения для собственников, выбравших способ управления, но принявших решение о размере платы за содержание жилого помещения (ч.4 ст.158 ЖК РФ), действующим законодательством не предусмотрено. Следовательно, такой аргумент является бездействием ОМСУ по исполнению обязанности, предусмотренной нормами действующего законодательства.
Согласно ч.1 ст.198 АПК РФ «…организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании … незаконными … действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый … действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности» (например, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.12.2014 N Ф09-8630/14 по делу N А71-4358/2014). При этом, следует учитывать, что для понуждения органа местного самоуправления к установлению платы по ч.4 ст.158 ЖК необходимо доказать условие того, что собственники в таких домах не приняли решение о размере платы, т.е. собрание состоялось, но решение о размере платы не было принято (Определение ВАС РФ от 18.06.2012 N ВАС-6798/12 по делу N А08-5791/2011).
| 
