Понятие «первоначальное включение» в связи с включением расходов коммунальных ресурсов при содержании общего имущества применяется в ч.10 ст.12 закона от 29.06.2015 №176-ФЗ: «При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
Исходя из указанного можно сделать вывод, что первоначальное включение расходов на коммунальные ресурсы - это такое включение, которое осуществляется впервые.
Например, при расчете размера платы за содержание жилого помещение за январь учли расходы на коммунальные ресурсы. Далее указанные расходы на коммунальные ресурсы выставляются в величине, определенной в квитанции за январь.
Дальнейшее изменение такой величины расходов на коммунальные ресурсы при содержании общего имущества должно осуществляться в общеустановленном порядке – через решение общего собрания, решение органов управления ТСЖ, решение органа местного самоуправления.
13.02.2017
| 
