Риски в деятельности по управлению многоквартирными домами

Дата проведения:  29 июня 2016 года

Форма проведения семинара: очная форма в г.Москва

В программе семинара:

1. Причины и процедура исключения многоквартирных домов из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и аннулирования лицензии.
2. Основания и практика привлечения к административной ответственности управляющих организаций и ТСЖ. Как защитить свои интересы в случае проведения проверок и наложения штрафов?
3. Обязательства по управлению, содержанию и ремонту, в т.ч капитальному: как их взять, спланировать, выполнить, отчитаться за их выполнение, и получить оплату? Обязательные и дополнительные виды работ и услуг: как ограничить обязательства перечнем обязательных видов работ?
4. Споры при расчете, установлении, пересмотре размера платы за содержание жилого помещения.
5. Обоснование платы за управление. Содержание функций по управлению. Что обозначает «актуализация технической документации»: сроки, источники информации, спорные вопросы
6. Действия управляющей организации и ТСЖ при формировании фонда кап.ремонта и его исполнении.
7. Включение расходов на коммунальные ресурсы на общедомовые нужды в размер платы за содержание жилого помещения – последствия включения.
8. "Новая" коммунальная услуга – обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО): уточняем обязательства управляющей организации, ТСЖ
9. Вознаграждение председателю многоквартирного дома: возможные схемы выплаты (плюсы и минусы)
10. Подтверждение выполненных работ (составляем акт выполненных работ). Формирование отчета о выполненных работах (заполнение формы 2.8. стандарта раскрытия информации). ГИС ЖКХ
11. Возможные причины оспаривания решений общего собрания собственников: вопросы повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, процедура организации и проведения общего собрания собственников, формы проведения общего собрания собственников, в т.ч. очно-заочная и заочная с использованием системы, решения и протокол – официальные документы. Проведения общего собрания собственников в новостройках. Организационно правовая форма ТСН.
12. Участие в открытом конкурсе на заключение договора управления многоквартирным домом и исполнение такого договора: требования к претендентам, обязательные и дополнительные работы, установление размера платы за содержание жилого помещения при сроке договора на 3 года, процедура проведения конкурса.
13.  Новые штрафы за нарушение порядка начисления платы за коммунальные услуги и нарушения качества в предоставлении коммунальных услуг.
14. Бизнес-процессы исполнителя коммунальных услуг: заключение договоров, расчет, начисление, сбор платы, работы с задолженностью, приборы учета, ограничение (прекращение) подачи коммунальных услуг и т.д.
15. Сложные вопросы перерасчета на некачественную поставку коммунальных услуг

Стоимость участия в семинаре: 8760 руб. за 1 участника (предоставляются скидки).

Продолжительность семинара: 8 ак.часов

Начало семинара: 10.00 по Московскому времени

Ведет семинар: Минофьева Галина Алексеевна

Регистрация на семинар

Задайте заранее свой вопрос по теме семинара и он обязательно будет рассмотрен!